Посёлок расположен на северо-западе Подмосковья, в Истринском районе. Место выбрано на берегу естественного проточного пруда в окружении леса. В 2,5–3 км находится Истринское водохранилище.
Проезд удобнее всего по Волоколамскому шоссе — 45 километров от Москвы. Также можно воспользоваться Новорижским шоссе, но в этом случае дорога будет длинее — 55 километров.
Территория посёлка занимает 28 гектар, здесь запланировано 136 землевладений размером от 10 до 28 соток. Все центральные коммуникации уже подведены, участки огорожены и налажена их охрана.
Инфраструктура: на внутрипоселковой территории оборудованы спортивная и детская площадки, а также пляж. В 10–15 минутах от посёлка находится город Истра, где можно найти большое количество социальных, общественных и развлекательных объектов. В 5 минутах от посёлка находятся частная школа-пансион и детский сад.