На чтение
4 мин
House & Home
Порой перед молодой семьей остро становится задача строительства жилого дома. Для многих это проблема. Есть вариант решения – средства, полученные в связи с рождением ребенка. Их можно потратить на возведение и обустройство своей недвижимости. Единственное условие это четко понимать условия и порядок, в рамках которых можно тратить полученные средства, чтобы все соответствовало закону. И главное, можно ли самостоятельно заниматься всеми работами, используя данную материальную помощь? Или же придется обращаться к мастерам в этом сегменте. Они смогут быстро в соответствии с нормами безопасности возвести сооружение. Именно об этом и предлагается поговорить немного ниже.
Содержание
Для начала потребуется получить документы, разрешающие строительство частного дома. Это касается разрешения. Выдаваться может документ как самой женщине, которая является держателем материальных средств, так и ее супругу.
Нужно учесть один важный момент. Деньги разрешается осваивать исключительно на строительства дома, в котором планируется проживать постоянно. Иными словами, если речь идет о строительстве частного дома, в котором семья будет проживать, это допускается. Если же планируется построить коттедж или загородную дачу, тогда придется делать это уже за счет других источников. На строительство дач и сезонных коттеджей помощь не выдается.
Ну и не стоит забывать о таком важном моменте, как наличие разрешения на возведение дома на конкретной земле. Да, именно так, у держателя сертификата обязательно должен быть так же комплект документов, разрешающий строительство дома на этой земле. Иными словами, право собственности на землю. Он так же должен быть либо у держателя помощи либо у супруга.
Важно выделить и некоторое примечание по реконструкции уже имеющегося дома. Так, если выданные средства используются исключительно для реконструкции уже построенного жилья, то есть требованием к срокам его приобретения. Так, дом должен быть приобретен по срокам не ранее 1 января 2007. Именно с этой даты введен в правовую практику Закон, регламентирующий расход средств. Чтобы использовать деньги, держателю важно попасть в ту ветку зазора, предусмотренную действующим законодательством.
Их можно выделить следующим образом:
Для этого нужно выполнить описанные ранее пункты, в которых четко проследовать самому алгоритму. И уже далее, прикрепив все требуемые документы на строительство дома, необходимо будет обратиться в местные органы управления. И там написать заявление на начало строительных работ. Важно дождаться непосредственно выдачи разрешения на начало проведения работ и утверждение самого плана.
Стоит и тут отметить один немаловажный момент. Согласно действующему законодательству, когда дом имеет площадь менее 500 квадратных метров, тогда не требуется наличие специального разрешения. В этом случае достаточно будет получить лишь обычное уведомление. Ну а в тех случаях, когда площадь дома имеет размер свыше 500 квадратных метров, тогда уже будет необходимо обратиться в соответствующие органы с подготовленным планом строительных работ.
Ну а когда на руках будет уже утвержденное уведомление, можно запросто получить материнский капитал и использовать его по целевому вектору. Например для того, чтобы приступить к строительству дома. В этом случае можно оговорить некоторый нюанс. Начиная с 2020 года, держатели материнского капитала смогут воспользоваться средствами автоматически, посредством захода на специальный сервис «Госуслуги». Там он будет начислен в полностью автоматическом режиме, что можно увидеть, если зайти в соответствующем портале в личный кабинет. Можно будет с того момента более не беспокоиться, что нужно выбирать время и регулярно просматривать начисление средств в копилку семьи.
Альтернативным способом станет использование ресурса Пенсионного фонда. Сделать это можно в онлайн. Это можно сделать и при посещении государственной организации лично или же МФЦ. При этом утверждение средств осуществляется в ручном режиме, придется немного подождать. На рассмотрение заявлений уходит не более десяти рабочих суток. Большинство поданных комплектов документов одобряется.
Нередко встречаются и ситуации, когда родители действуют по совершенно иному плану. Так, они не дожидаются момента, когда ребенку исполняется три года, а начинают самостоятельно проводить запланированные работы на уже свои деньги. Материнский капитал еще пока не выдан и использовать деньги в работе, пока что не представляется возможным. Но это исключительно временное явление. Ведь потом, когда малыш уже подрастает и наступает время законного оформления материнского капитала, они готовы получить компенсацию за ранее понесенные затраты. Семья получает уже деньги не на процесс возведения жилья, а его компенсацию, на уже полностью готовый дом. Это не соответствует общему принципу выделения государством этих денег, но не воспрещается.
В чем преимущество начала самостоятельных работ? Не понадобится получать дополнительное разрешение на возведение жилья. Семья ставит государство перед фактом «мы уже сами начали все работы, нам нужна только компенсация в вполне закономерных границах». Разрешение будет получено уже автоматически. Не придется тратить много времени и сил на сбор и подготовку всего комплекта документов. Это сокращает затраты сил на строительство. Экономится и время, не нужно тратить его на сбор и подготовку лишнего комплекта документов. И исключает необходимость воспользоваться дорогими услугами консультантов и специалистов по вопросам строительства. Сама процедура проводится полностью в упрощенном варианте. Далее уже можно будет с комплектом документов обратиться в государственный орган, после получить сумму средств в помощь. Целевое значение тогда будет определено как компенсация затрат на строительство и обустройство дома.
А именно о том, начинать работы своими силами или же воспользоваться услугами подрядчика. Формально, разрешены и утверждены оба варианта и каждый из них имеет определенные преимущества, как и соответствующие недостатки. Стоит учесть, что от выбранного варианта будет зависеть и то, какой комплект документов нужно будет собрать и предоставить для органов государственной власти.
Если говорить за строительство дома своими руками, тогда процесс начисления выплаты можно разделить на два отдельных этапа. На первом обязательно проводится сбор необходимых документов, после он подается в соответствующие органы Пенсионного фонда. Это заявление, паспорт держателя материнского капитала. Прикладывается и паспорт супруга, а вместе с ним и комплект, устанавливающий права собственности на землю. Так, это может быть копия документа дарения, договора аренды или иные варианты. Они указываются индивидуально, требуется согласовать необходимость у контролирующего органа. После обращения в Пенсионный фонд будет выдана отдельная часть денег на строительство. Оставшуюся сумму можно будет получить спустя полгода. Для этого нужно будет обратиться в Пенсионный фонд повторно, через указанный интервал времени.
Во второй раз уже необходимо будет показать документы, подтверждающие само проведение строительных работ. Они выдаются местной администрацией на местах. Их может выдать и отдел архитектуры. Это станет подтверждением, что вы проводите строительные работы на своем участке земли. Стоит предоставить банковские реквизиты, на которые будет переведен остаток суммы. Как можно заметить, никаких проблем с начислением средств нет. Важно следовать ноте закона и своевременно подготовить документы. Со строительством дома и использованием для этого материнского капитала не возникнет проблем. Достаточно грамотно отнестись к последовательности регламента выдачи одобрения.
(1 оценок, среднее: 5,00 из 5)
Загрузка...
